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Vente maison 460 000 €
201 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 2 289 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Piscine
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

À Vendre : Grande Villa avec Piscine et Suite Parentale
Découvrez cette superbe villa de 202 m² nichée sur un terrain de 1 457 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaite pour les amateurs de confort et de modernité, elle est dotée de prestations de qualité et d'un espace extérieur exceptionnel.
Description :
Surface habitable : 202 m²
Terrain : 1 457 m²
Piscine : Magnifique piscine privée, idéale pour se rafraîchir en été
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger
Salle d'eau moderne
Espaces de rangement
Étage :
Une suite parentale de 47 m² et salle d'eau privative, offrant une vue dégagée et une intimité totale
Extérieur :
Le vaste jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse aménagée autour de la piscine invite à la détente et à la convivialité.
Équipements et Performances énergétiques :
7 panneaux solaires, assurant une réduction significative de la consommation énergétique
adoucisseur
Isolation performante pour un confort toute l'année
Chauffage et climatisation de qualité pour un bien-être optimal
Cette villa est un véritable havre de paix alliant confort et durabilité. Idéale pour une famille souhaitant un espace de vie spacieux
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
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Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM1387-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXX6UOY
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 457 m²Piscine
Vue dégagée1 Garage
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an
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