Superimmo
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Vente maison 154 000 €
201 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Coulonges-sur-l'Autize (79160)

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  • 766 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
THE DOOR MAN

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Description

A FENIOUX
jolie corps de ferme de 4 chambres sur un terrain de 5504m².
*** visite virtuelle disponible sur demande ***
à 10 mm de Coulonges sur l'Autize, proche de champdeniers
venez découvrir cette longère sur un terrain clos et arboré avec un puits, apportant intimité et sécurité (portail electrique ) et une belle économie de facture d'eau
Elle se compose
RDC
- une grande pièce de vie de 80m², ouverte sur la cuisine équipée et aménagée.
Vous trouverez dans le prolongement du grand salon/séjour un insert bois pour profiter de la chaleur .
-Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, un wc avec possibilité de créer une salle d'eau.
À étage.
- Vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains , WC.
Côté cour- les hangars accompagnant le bien offrent un espace supplémentaire et fonctionnel pour stocker, travailler et protéger les biens matériels.
Cotés technique :
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible, insert bois,
L'assainissement individuel est à revoir. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 7080 - Réf Superimmo : ANVXX06OA
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 766 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/79/honoraires.html

Disponible immédiatement201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 504 m²
Année de construction : 1948Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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