Vente maison 980 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cuers (83390)

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4 876 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Coat Immobilier

71 avis

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Description

Venez découvrir cette superbe propriété en position dominante, coup de cœur assuré !
Il ne vous suffira que de 5 min en voiture des commodités afin d’arriver dans ce véritable havre de paix.
Vous serez tout de suite séduits par l’extérieur, une vue panoramique sur la vallée, un terrain de 3000m2 aménagé : d’une piscine au sel, d’une cuisine d’été, d’une douche extérieure et WC, d’un terrain de pétanque, de plusieurs coin détente, et d'une terrasse couverte.
Vous passerez la porte d’entrée où vous arriverez, au rez de chaussée, sur une pièce à vivre de plus de 60m2 baignée de lumière grâce à l’exposition sud de la villa.
Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une buanderie de plus de 9m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse, d’un bureau pouvant faire office de chambre, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, 2 WC indépendants.
A l’étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec placard, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant.
La villa est entièrement climatisée.
Un carport double, un garage et une salle de sport complète le bien.
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour venir la visiter.
Référence agence : 1201

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : V3IN-18I-GZU - Réf Superimmo : ANVXX6O2H

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 876 € / m²
Taxe foncière : 3 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4839/bareme.pdf

Disponible immédiatement	201 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 004 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 373 € / an

Maximum : 1 857 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2021.

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