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20

Vente maison 290 000 €
201 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Fontivillié (79500)

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  • 1 443 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Amandine VINCENT - iad

Amandine VINCENT - iad

36 avis
06 78 86 70 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Cette magnifique demeure de 201 m², datant de la fin du XIXe siècle, est située à 5 minutes de Melle, en plein cOEur de la campagne de Fontivillé. Avec son caractère authentique et son extérieur bucolique, elle est idéale pour une famille cherchant calme et sérénité, ou pour un projet de tourisme.
La maison comprend un séjour chaleureux, une cuisine ouverte conviviale, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau. Une cave spacieuse, une dépendance aménageable ainsi qu'un parc paysager de presque 1 hectare agrémentent les prestations de cette propriété de charme.
Elle est chauffée au fuel avec un plafond rayonnant et est en bon état général, nécessitant peu de travaux.
Située à 1h15 de la côte atlantique, cette propriété est un véritable havre de paix proche de la nature.
N'attendez plus, venez visiter ce bien remarquable qui saura vous charmer au premier coup d'OEil.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1595672 - Réf Superimmo : ANVXWP74E
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

201 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 9 800 m²Terrasse
Année de construction : 1890Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 250 € / an
Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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