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Vente maison 128 400 €
201 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Gajoubert (87330)
201 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Gajoubert (87330)
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- 639 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Val d'issoire 87330 situé dans un écrin de verdure pavillon plein pied construction 1990 composé d'une entrée donnant accès à une vaste salle à manger avec coin cuisine et lumière traversante donnant sur la terrasse, un salon avec mezzanine et baie vitré, une buanderie, une chaufferie et un garage spacieux isolé et chauffé .
- La partie nuit est composé de 3 chambres spacieuses une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, wc.
Huisseries en PVC doubles vitrage en totalité, volets roulants électriques et solaires.
Assainissement fosse septique, taxe foncière 636 euros.
Un parc arboré de 3564m2 vient compléter ce bien .
Prix 128 400 HAI
DPE C consommation 144 kwh à l'année GES A consommation 4 kwh.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 et 1270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :38 78 39- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : 387839ABON - Réf Superimmo : ANVXXG8AB
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| Prix de vente : 128 400 € | Prix au m² : 639 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312669.pdf
| 201 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 3 771 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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