Vente maison 1 080 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. CABINET BEDIN vous présente cette belle propriété de 7 pièces entièrement rénovée, située dans un quartier
calme et recherché.
Avec ses 200 m2 habitables et son terrain joliment arboré, entretenu et sans vis-à-vis d'environ 1300 m2.
Vous serez accueilli dans un belle espace salon/séjour/cuisine de plus de 64 m².
La villa dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC à l'étage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, une
cuisine d'été est également disponible, une piscine hexagonale de 50 m² environ et un carport.
La maison est entièrement chauffée et climatisée par des climatiseurs réversibles, des panneaux solaires sont présents afin de vous
garantir un revenu annuel d'environ 2000 €.
Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN
DPE : 113 kWhEP/m². an (C)/GES : 3 kg CO2/m². an (A)
Estimation du cout annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1381 et 1869 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 1 080 000 €

Prix au m² : 5 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

Siren : 32784354

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