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Vente maison 344 500 €
201 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Habas (40290)

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  • 1 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (poêle)
Virginie SCHWAAB - Capifrance

Virginie SCHWAAB - Capifrance

41 avis
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Description

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, j'accepte le partage d'honoraires avec tous les professionnels de l'immobilier.
Située en plein bourg de Habas à proximité immédiate des commerces de proximité, des services, école, centre médical et administrations ainsi que des structures sportives et culturelles.
Je vous propose de découvrir cette grande maison de ville posée sur une parcelle de plus de 2 000 m2 de terrain.
Elle se compose, au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant 5 pièces que vous pourrez réaménager selon vos besoins.
A l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres dont deux avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les combles vous offriront une superficie aménageables d'environ 100 m2 supplémentaires.
De nombreuses dépendances, aujourd'hui utilisées en granges, ateliers et garages pourront être très utiles pour un professionnel ayant besoin d'espaces de travail ou de stockage.
Vous aurez également la possibilité de rendre ces dépendances habitables pour en faire des logements afin d'obtenir des revenus locatifs.
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à m'appeler.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872364)

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935942165 - Réf Superimmo : ANVXWT7BD
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Caractérisques
Prix de vente : 344 500 €Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 306 €

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement201 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 154 m²
3 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1780Chauffage électrique (poêle)
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 970 € / an
Maximum : 6 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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