Vente maison 201 400 €

201,55 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Hanvec (29460)

Nous vous proposons à l'achat ce bel et grand ensemble immobilier idéalement située au coeur des Monts D'Arrée et à proximité immédiate des commerces et services du bourg de HANVEC ( écoles, supérette, boulangerie, bar tabac, maison de santé ...)
L'ensemble est composée de la façon suivante: Une première maison avec: au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger - salon, une cuisine, un cellier - chaufferie avec wc . Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau avec wc et un palier. Au 2ème étage: deux chambres, un palier et un wc avec lave mains.
Une seconde maison de plain-pied se composant de : Au rez-de-chaussée: une véranda, une buanderie avec wc, un salon - séjour, une cuisine et une chambre.
A l'extérieur: un grand ensemble garage / atelier avec des greniers, une chaufferie en appentis et deux garages indépendants ainsi qu'un abri bois.
Le tout sur une parcelle bien exposée sud-ouest de 4372 m².
Les deux maison sont séparées en réseaux ( chauffage, eau, électricité et assainissement ) mais de nombreuses possibilités de rénovation / réaménagement sont possibles.
Cette maison est idéale pour de la location, une grande famille ou pour une entreprise.
Elle est idéalement située entre Brest et Quimper, la RN 165 est accessible très rapidement ainsi que la route de CROZON - CAMARET-SUR-MER et le bord de mer est à seulement quelques minutes.
Cette grande bâtisse à fort potentiel sera à rénover entièrement et nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique en rénovation énergétique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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