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Vente maison 349 900 €
201 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Sauvetat-sur-Lède (47150)
201 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Sauvetat-sur-Lède (47150)
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- 1 741 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 En périphérie de Villeneuve/lot, à la Sauvetat/Lède, dans un endroit calme et sans vis à vis, venez découvrir sans tarder cette jolie maison d'environ 201m², avec sous sol et piscine couverte le tout sur un parc entièrement clos de 5690m². Le rez de chaussée se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une pièce pouvant faire office d'arrière cuisine, de salle à manger ou autre, d'une grande pièce de vie d'environ 62m² avec insert et donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre avec salle d'eau entièrement rénovée avec wc, d'un cellier et d'un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains complète avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Sur le même niveau vous aurez également accès à des combles aménageables d'environ 65m². Le sous sol d'environ 150m² , avec porte de garage électrique, vient compléter ce bien. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un parc arboré de 5 690m², avec terrasse couverte, piscine au sel (10x5) couverte par un dôme refait à neuf (2024), le tout sans aucun vis à vis. Les ++ : Doubles vitrages PVC (aspect bois), volets roulants électriques, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, insert, moustiquaires dans les chambres, peintures intérieures refaites en 2023, fibre, tout à l'égout, portail électrique, extérieur sans vis à vis, piscine au sel (10x5m) couverte par un dôme refait à neuf cette année, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 234AT - Réf Superimmo : ANVXWTZ0K
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 1 741 € / m² |
| Taxe foncière : 2 137 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf
| 201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 690 m² | Piscine |
| Année de construction : 1977 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2023.
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