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Vente maison 760 000 €
201,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Verdière (83560)

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  • 3 775 €/m²
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Description

Découvrez cette magnifique villa de type bastide, située sur la commune prisée de La Verdière, offrant une surface habitable de 201 m2. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme provençal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une spacieuse véranda. Un insert à granules et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Vous y trouverez également un grand salon avec cheminée avec insert à granule et une mezzanine, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une buanderie avec accès direct au garage et une cave en sous-sol complètent cet espace.
À l’étage, une deuxième suite parentale, tout aussi somptueuse, vous attend, avec sa salle d'eau et son dressing. Une autre grande chambre, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants, viennent parfaire l'ensemble.
Côté extérieur, préparez-vous à être séduit par ce terrain entièrement arboré et soigneusement clôturé. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, dont une orientée Nord, ainsi que d'une magnifique piscine chauffée (10 x 5) avec son dôme, un espace barbecue offrent de nombreuses possibilités de détente et de convivialité, ainsi qu'un cabanon de jardin et une tente d'extérieur pour le matériel d'extérieur.
Les équipements de cette villa sont à la hauteur de vos attentes : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, volets en aluminium, ballon thermodynamique, forage, panneaux photovoltaïques pour la production et la revente d'énergie, adoucisseur d'eau, gouttières en aluminium, alarme, portail électrique avec visiophone, tout est pensé pour un confort de vie optimal.
Un véritable coup de cœur dans un cadre idyllique, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Christel LAURRAIN Easyimmo
06 61 92 80 02

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : R 1063 - Réf Superimmo : ANVXX9IWN
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 3 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

201,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 945 m²Orientation : Sud
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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