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20
Vente maison 744 900 €
201 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lansargues (34130)
201 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lansargues (34130)
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- 3 706 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki vous propose aujourd’hui cette belle et grande villa familiale en plein cœur de Lansargues.
Elle vous offre 192m² habitables hors dépendances et un jardin avec une piscine très agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard vous débarrasse des manteaux et chaussures, puis une circulation très naturelle se fait par les espaces ouverts de la cuisine, le salon et le séjour tous reliés les uns aux autres et ouverts sur la terrasse et le jardin.
Vous deux chambres avec chacune sa salle d’eau, celles-ci seront parfaites pour vos invités, ou des adolescents.
Derrière la cuisine se niche une belle buanderie.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains mais aussi une jolie suite parentale de 24m².
Le garage est bien proportionné par rapport à la maison car il est double et il reste encore des places de stationnement, au moins 3 à l’extérieur.
Le jardin à l’arrière, côté Sud, offre une piscine chauffée avec un espace enfant !
Le studio, également situé ici, serait parfait pour accueillir des amis ou pour vous servir de bureau au calme.
Homki aime les prestations de la maison : Climatisation, cheminée, salon cathédrale.
Un vrai coup de cœur pour la conception de cette grande villa familiale ou chacun trouve son intimité mais qui laisse de la place à la vie en famille telle qu’on la rêve !
Amoureux d’espace ou grande famille, je vous attends pour vous montrer cette lumineuse maison idéalement située à moins de 30 minutes du centre-ville de Montpellier.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2248€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : Homki241_bdhg3 - Réf Superimmo : ANVXWXK8R
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| Prix de vente : 744 900 € | Prix au m² : 3 706 € / m² |
| Taxe foncière : 2 248 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 201 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 836 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 42 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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