Vente maison 485 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Laurens (34480)

Dans le village de Laurens, à 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, proche de toutes commodités, je vous propose cette charmante villa de 200 m² sur 1228 m² de terrain.
Son logement principal de 150 m² vous offre un séjour /salle à manger de 46m² avec une superbe cheminée, une cuisine indépendante ouverte vers une véranda, 3 chambres dont une à l'étage de 30m², un bureau, une salle de bain et une terrasse.
Une dépendance de 50m² bénéficie d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda.
Le jardin est magnifiquement fleuri et dispose d'une grande terrasse de 84 m², une pinède, une piscine 10 x 5 et 3 garages.
Isolation refaite, climatisation, volets roulants électriques. Prévoir quelques rafraîchissements.
A visiter rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 2 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE BRUN - SAFTI

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