Vente maison 960 000 €

201,65 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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4 761 €/m²
5 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique, solaire
Piscine

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

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Description

Bienvenue au Grau d'Agde !! Nous vous proposons cette magnifique villa de 6 pièces idéalement agencée pour offrir à ses occupants un cadre de vie confortable dans une oasis de verdure et de fraicheur à quelques minutes à pieds de la plage. Poussez le portail et vous serez émerveillés, dès le commencement de la visite, par l'espace extérieur offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine bénéficiant de larges baies créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée avec accès sur l'exterieur. Vous disposez, en plain-pied, de deux suites parentales, d'un bureau (pouvant servir de 3ème chambre) et des toilettes séparées. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nichée sur une belle parcelle de 1036 m² avec sa piscine, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour profiter de doux moments en plein air et d'un environnement paisible et relaxant. Imaginez-vous dans ce lieu à savourer chaque instant de cette vie méditerranéenne. Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !!! Visite viruelle sur demande. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345241) Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 12/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 3458345241 - Réf Superimmo : ANVXWNZW3

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 4 761 € / m²
Taxe foncière : 3 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34583/bareme.pdf

201,65 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 036 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
5 Parkings couverts	Année de construction : 1990
Chauffage au bois, électrique, solaire	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Infos légales : 34012016000008901