Vente maison 250 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Chêne (10700)

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1 244 €/m²
1 terrasse

Roussel David - Dr House Immo

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Description

LE CHENE, charmant village à 5 minutes d' ARCIS SUR AUBE et de l'autoroute A5 venez découvrir ce pavillon de 1988 d'une surface habitable de 201m² édifié
sur un agréable terrain arboré d'une superficie de 2953m².
Au rez de chaussée, belle entrée puis lumineux salon-séjour, cuisine équipée et séparé, deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage immense pièce palière, puis 4 chambres de belles tailles, salle de bain et WC séparé.
Bonne fonctionnalité grâce au sous-sol complet ( garage, chaufferie, buanderie et cave), menuiseries PVC DV et volets roulants le tout sur très beau terrain.
A noter Chauffage fioul( chaudière Chappée de 2013), assainissement individuel (aux normes) et taxe foncière de 1330€. Prévoir travaux de mise aux normes de l'électricité et de décoration.
Idéal pour une famille dans ce type de recherche. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 76944DHI935 - Réf Superimmo : ANVXWGPAT

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

201 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 953 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1988
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 853029965 - N° de carte professionnelle : CPI10012019000042312