Vente maison 529 900 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Fenouiller (85800)

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2 636 €/m²

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

02 51 54 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX de VIE vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE AMEPI, cette très belle villa de plain-pied proche SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, à seulement 900 m du Bourg du FENOUILLER comprenant un vaste salon-séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Coté pratique : un cellier, un garage de 41 m², une buanderie avec possibilité d'une 3 ème salle d'eau, une grande cave carrelée et un second garage indépendant de 18 m². Vous profiterez du calme du quartier avec son jardin paysagé, sa grande terrasse et sa Pergola Bio-climatique. Installation de panneaux solaire récente. Le tout sur un terrain bien exposé de plus de 800 m². Un bien très rare sur le secteur. A visiter sans attendre !! _______________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" _______________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : LE-529-SC - Réf Superimmo : ANVXVDY4C

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Caractérisques

Prix de vente : 529 900 €	Prix au m² : 2 636 € / m²
Taxe foncière : 1 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72451.pdf

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 814 m²	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 4,1%

529 900 €

30 juin 2024

Baisse de 3,7%

552 500 €

24 mai 2024

Baisse de 2,9%

574 000 €

15 avril 2024

Baisse de 2,6%

591 000 €

5 avril 2024

607 000 €

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Siren : 424951705