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Vente maison 749 900 €
201,68 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
201,68 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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- 3 718 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE MESNIL SAINT-DENIS, MAISON DE 1930 DE 167 M2, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL, DEPENDANCE DE 116 M2, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 900 M2.
Walter LACOSTE, 3%.com Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison meulière au calme sans vis à vis, en plein cœur de la ville du Mesnil Saint-Denis et à deux pas du parc naturel régional de la haute vallée de Chevreuse.
Vous vous laisserez séduire par cette maison individuelle de 167 m2 de surface habitable, construite sur 3 niveaux.
Elle se compose comme suit :
Au sous-sol :
Un dégagement, un débarras, une buanderie, un grand cellier, un garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie.
Au 1er étage :
Retrouvez une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée/équipée,
un sanitaire, une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec douche.
Au 2ème étage :
Un palier, trois grandes chambres dont une équipée de placards, une salle de bains avec douche et sanitaire,un dressing.
Concernant la dépendance, elle se compose comme suit :
Au rdc :
Une remise servant de local pour le jardin, un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, un bureau.
Au 1er étage :
Un salon/salle à manger, une cuisine équipée à l’américaine, une salle de bains, un sanitaire séparé, une chambre.
Les +++ pour cette maison :
- Magnifique et très grand jardin paysager
- Terrain piscinable
- 2 garages fermés pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures
- Proche des commodités, seulement 5 mn à pied (commerces, écoles, Mairie, Poste…)
- Transports à proximités
- Pas de vis-à-vis et de mitoyenneté
- Grande dépendance pouvant servir à des personnes exerçants une profession libérale
- Cuisine d’été équipée d’un évier, d’un four à bois, d’un sanitaire, d’une terrasse avec un barbecue
Des travaux de rénovations seront à prévoir pour une opportunité de personalisation dans un environnement au calme.
Contactez Walter LACOSTE, Conseiller en immobilier, Agent Commercial inscrit au RSAC de Versailles No 952 596 054
Téléphone : 06.58.56.34.53
Email :
Annonce proposée par un agent commercial indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 34791 - Réf Superimmo : ANVXWVN3F
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Prix de vente : 749 900 €  | Prix au m² : 3 718 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 841,75 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=535
| Disponible immédiatement | 201,68 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 920 m² |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin (1 800 m²) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
9 510 € / an
Maximum :
12 930 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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