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Vente maison 389 290 €
201 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fouquières-lès-Lens (62740)

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  • 1 937 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Orpi Lens Cantin

Orpi Lens Cantin

17 avis
03 21 15 11 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté ORPI Lens!!
Venez découvrir, cette magnifique maison de plus de 200m2 avec cour, jardin et garage, nichée dans la commune de Fouquières-les-Lens.
Passé l'entrée, un séjour de 45m2 vous y attends avec un poêle à granulés pour vos fraiches soirées d'hiver. Pour plus de convivialité la cuisine de 18m2 est ouverte sur une seconde salle à manger de 13m2.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez la salle de bains, wc et un espace buanderie.
À l'étage 5 chambres lumineuses et spacieuses, dont 2 passantes, allant de 12 à 31m2 sauront vous séduire.
L'espace grenier d'environ 23m2 peut être aménagé en chambre ou en espace de jeux selon vos envies.
À l'extérieur pour satisfaire tout le monde, il y a un espace cour et un espace jardin.
Pour les beaux jours mais aussi quand il pleut, une piscine couverte saura ravir petits et grands.
Soirées en famille ou entre amis ? Un espace bar/salle de jeux a été créé au dessus de l'espace piscine.
Une cave, un garage ainsi qu'un porche complètent cette superbe maison.
L'atout : 7 garages, non attenants à la maison, actuellement tous loués font également parti de ce bien.
Les + = volumes, espace piscine, rente locative, pas de travaux.
Une visite s'impose !! Contactez l'agence ORPI Lens au 03.21.15.11.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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valeur locative pour les 7 garages
Référence agence : 8820

Publiée le 14/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6177-2NF-4F8 - Réf Superimmo : ANVXWOV2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 389 290 €Prix au m² : 1 937 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires partagés - 490 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 388 800 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement201 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 025 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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ORPI LENS CANTIN

Siren : 490144615
17 avis clients
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