Vente maison 530 000 €

201 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lescar (64230)

HAUT DE LESCAR, dans un quartier privilégié calme et résidentiel
Superbe maison de style méridional de 200 m² avec un garage double de plus de 50 m² sur un terrain paysagé sans vis-à-vis de 1 076m².
Côté jour, dès le premier pas dans la maison, le vaste hall d'entrée avec son escalier en pierre et fer forgé donne le ton : élégance et raffinement sont les maîtres mots.
La pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées où salle à manger et salon sont réunis en leur centre par une cheminée double face, la cuisine dinatoire indépendante de plus de 22 m² aménagée font de cette maison une demeure accueillante et familiale.
Côté nuit, le confort garanti avec une première suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains et deux autres suites à l'étage avec chacune rangements, salle d'eau et WC .
A l'extérieur, son environnement arboré offre un écrin de verdure à un jardin paysager entièrement clos agrémenté de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Une cour pavée pour accéder au garage double, un portail électrique, interphone et digicode pour la sécurité.
Proche de toutes les commodités, écoles et services, elle offre un cadre de vie unique à Lescar pour toute la famille !
L'agence Orpi Lescar se tient a votre disposition pour vous organisez la visite .
Référence agence : 1556

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 637 € / m²
Taxe foncière : 2 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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LESCAR IMMOBILIER

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