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Description

iad France - Sörenn Ané (06 29 70 31 66) vous propose : Un véritable havre de paix dans un secteur privilégié sur Lescar.
Ici tout n'est que calme et volupté, votre jardin de 1076 m2 vous permets même d'accéder directement par un portillon sur la fameuse ' coulée verte', cette belle maison des années 2000 a toujours été entretenue ,elle vous offre de généreux volumes avec ses 201 m2 habitables et son grand double garage d'environ 57m2, trois suites parentales dont une au rdc ainsi qu'un immense double séjour / salle à manger donnent sur une cuisine semi ouverte.
Ne vous fiez pas aux photos, cette belle demeure nécessite d'être visitée pour être appréciée à sa juste valeur !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sörenn Ané EI (ID 73112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1570639 - Réf Superimmo : ANVXWA7GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

201 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 076 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 692 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 3,7%

525 000 €
10 juillet 2024
545 000 €
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