Vente maison 459 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Longecourt-en-Plaine (21110)

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2 284 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Genlis Plaine Dijonnaise

152 avis

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Description

Venez découvrir cette grande propriété sur une parcelle de 1577 m² à Longecourt en Plaine.
Cette maison possède un fort potentiel avec ses 7 chambres et son grand terrain. Deux chambres sont en rez de chaussée, une cuisine indépendante, un salon donnant accès à une grande terrasse.
A l'étage : une grande mezzanine dessert deux chambres et le couloir emmène sur trois autres chambres dont une grande de 25 m².
Un gros atout s'ajoute en complément de la maison : une grange attenante avec une partie de la toiture refaite, une grande hauteur, un étage pouvant être aménagé également.
Laissez vous attirer par le charme des poutres et pierres apparentes.
A savoir: la chaudière gaz est récente de 2023.
Cette grande maison peut accueillir une grande et belle famille.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller ORPI : Théo SERGUES au 06.46.65.49.09
Agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 776 116.
Référence agence : 1578

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : AJ84-2JZ-HZR - Réf Superimmo : ANVXX5X00

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²
Taxe foncière : 1 436 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5526/bareme.pdf

Disponible immédiatement	201 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 577 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

Siren : 808065015 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000029125

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