Vente maison 1 690 000 €

201,32 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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8 395 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Orion Immobilier

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Description

Magnifique demeure individuelle de plus de 200m², située dans un quartier calme et agréable, dotée d'une vue sur la mer. La maison, érigée en 2002, surplombant la ville de Mandelieu-la-Napoule, dispose d'un excellent niveau de confort et d'infrastructure. Le bon état de l'intérieur reflète l'attention portée à son entretien.
La maison principale comporte un double séjour lumineux et spacieux de 47m² exposé plein sud, une cuisine américaine équipée, trois chambres, deux salles de douche, trois toilettes.
Elle jouit également d'une annexe constituant un appartement de deux pièces de 46m².
Son jardin de 1500m² accueille une piscine, un jacuzzi, idéale pour les baignades ensoleillées. Autres atouts notables : une chambre de plain-pied pour l'accessibilité, un double vitrage pour une isolation optimale, une buanderie fonctionnelle et un portail automatique.
La maison dispose également d'un garage et de 4 places de stationnement. Un bien immobilier exceptionnel à saisir !

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 879V107M - Réf Superimmo : ANVXX2I94

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 8 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/879/879/65e88d41303cf8a9e2093005-bareme.pdf

201,32 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
3 salles d'eau	4 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 138 € / an

Maximum : 2 892 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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