Vente maison 429 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Atypique maison de ville en pierres avec une histoire particulière dans le centre de Mauzé qui se compose de :
Entrée, chambre avec dressing, salle de bains et wc. Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, salon indépendant avec cheminée insert. Palier, wc, buanderie, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privés. 2 grandes chambres. Garage, abri de jardin, cave.
Jardin exposé sud, clos de murs en pierres, très charmant.
Un T2 et un local commercial sont également en vente avec la maison, ce qui rapporte un rendement locatif complémentaire. Me contacter pour plus de détails.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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KARINE DELARUE-PERNET - IAD

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