Vente maison 1 260 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Messery (74140)

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6 269 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Eurimo Agence Immobilière

69 avis

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Description

L'agence Orpi Messery vous propose cette belle maison familiale qui enchantera les amoureux du Lac et les amateurs de tranquillité. Vous trouverez dans cette maison de l'espace, un environnement calme: - au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un cellier, une chambre avec une salle de douche. -a l'étage: spacieux salon de lecture, trois chambres, dont une chambre parentale avec une salle de bains en suite, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet composé d'une cave, d'une salle de sport, d'un atelier ainsi qu'un autre salon privatif accompagne ce bien. Située à seulement 30 min de Genève et à 2 pas du lac, vous partagerez des moments agréables avec son poolhouse au bord de la piscine offrant une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour compléter un double garage indépendant avec porte électrique.
Référence agence : 3784

Publiée le 13/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3PH3-ZBK-OB1 - Réf Superimmo : ANVXV5EIU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 269 € / m²
Taxe foncière : 2 331 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4285/bareme.pdf

Disponible immédiatement	201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 811 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix

21 novembre 2024

Baisse de 8,7%

1 260 000 €

13 mars 2024

1 380 000 €

Localisation

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