Vente maison 595 000 €

201,99 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montboucher-sur-Jabron (26740)

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2 946 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Charlotte SABATIER - BL Agents immobiliers

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et du centre-ville, cette propriété d'une superficie d'un peu plus de 200 m² offre une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis sur les collines environnantes.
Le rez-de-chaussée présente un large espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger, une grande chambre pouvant faire office de bureau, une seconde chambre actuellement utilisée en tant que salle de jeux, une salle de douche entièrement rénovée, des toilettes invités, un cagibi et deux spacieuses loggias fermées pouvant être ouvertes (côté Sud et côté Nord de la villa).
À l'étage, nous retrouvons une charmante mezzanine, quatre belles chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
Un patio clôturé et une profonde grange couverte avec garage fermé viennent compléter l'aménagement de cette villa.
Le jardin paysagé, joliment arboré et entretenu, présente une superficie d'environ 5000 m².
Rare propriété sur le marché, gros potentiel. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 05/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32643 - Réf Superimmo : ANVXVY0JQ

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

201,99 m² - 7 pièces - 6 chambres	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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