Vente maison 547 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Onesse-Laharie (40110)

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2 721 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Julia Chavy - efficity

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Description

40110 ONESSE-LAHARIE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 201.0 M² - AIRIAL AVEC 2 MAISONS ET 1 DEPENDANCE - TERRAIN DE 17 000m²
Julia Chavy et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ces 2 maisons et sa dépendance sur un airial de 17 000m².
Construite avant 1900 et entièrement rénovée en 2019, cette ancienne bergerie est composée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle de bains dans chaque chambre, d'un wc et d'un cellier.
Lumineuse et exposée plein Sud, cette maison vous séduira par son calme absolu et son environnement serein.
La seconde maison, ancienne grange, est composée elle, en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, et à l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC et d'un coin bureau.
De plus, au rez-de-chaussée, il est possible d'agrandir de 25m² pour faire une belle suite parentale.
Une dépendance, ancienne écurie, de 100m² environ vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le vaste terrain de 17 000m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un cadre de vie exceptionnel.
Ce type de bien est parfait pour un projet de gîte ou de rentabilité locative.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à ONESSE-LAHARIE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 164093 - Réf Superimmo : ANVXWJ8K2

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 2 721 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 17 000 m²	Orientation : Sud
Garage	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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