Superimmo
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Vente maison 479 000 €
201,53 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Chambray (27120)

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  • 2 377 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Garages
L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

EN EXCLUSIVITE. Au cœur de la Vallée de l'Eure, village proche Pacy sur Eure. A 1h de Paris. PROPRIETE TRES RARE A LA VENTE propice à la création d'une activité équestre, gîtes etc.... Authentique CORPS DE FERME du 19ème siècle A RENOVER édifié sur plus de 9 hectares de terrain doté de plusieurs dépendances, le tout bordé par l'Eure. Il se compose : - d'une maison en pierres à usage d'habitation de plus de 200 m² comprenant un séjour salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un grand bureau (ou troisième pièce de vie),une salle de bains et trois grandes chambres. Grenier sur l'ensemble. - une grange attenante à la maison de 200 m² au sol - une seconde grange (ancienne étable) de 250 m² au sol - une troisième grange de 350 m² au sol - un atelier - une tour - un grand abri voiture Fort potentiel de réhabilitation pour un usage professionnel, de loisirs ou résidentiel. Une propriété unique et exceptionnelle à découvrir en nous contactant au 02.32.34.33.33 DPE classe G - "Logement à consommation énergétique excessive" Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 680 € et 11 780 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 28/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 270117466 - Réf Superimmo : ANVXXBQUX
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

201,53 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 92 380 m²4 Garages
CaveAnnée de construction : 1850
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 680 € / an
Maximum : 11 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
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