Vente maison 551 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pompignac (33370)

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2 741 €/m²
Piscine

ERA Entre Deux Mers

199 avis

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Description

A 20 minutes de Bordeaux, maison à vendre de 200m² avec pièce de vie exceptionnelle, 4 chambres, garage et piscine.
Environnement idéal pour ce bien aux volumes généreux.
Chacun trouvera son espace durant les réunions de famille ou amis dans ce superbe séjour de près de 90m² donnant sur 150m² de terrasse avec piscine.
Sa cuisine équipée aménagée moderne, sa buanderie, et son cellier rendront la logistique quotidienne presque agréable.
3 chambres et 1 magnifique salle de bain avec baignoire et douche répondront à vos attentes d'espace; sa suite parentale de près de 30m² finira de vous combler.
Poêle à bois, domotique, garage, atelier, cabane d'enfants... Il ne manquera absolument rien des prestations que vous attendez. Vous profiterez du calme et de l'exposition est et ouest.
Vous serez à 2 minutes du bourg et ses commerces ainsi que du nouveau collège prévu pour septembre 2025.
Un véritable havre de paix vous attend!
0669508661 Jessica pour répondre à vos questions.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : JLF2409H__871147 - Réf Superimmo : ANVXWOKTS

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Caractérisques

Prix de vente : 551 000 €	Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 537 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 4,8%

551 000 €

7 octobre 2024

Baisse de 1,9%

579 000 €

14 septembre 2024

590 000 €

Localisation

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ERA ENTRE DEUX MERS

Siren : 818004434 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000005185

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