Vente maison 1 099 000 €

201,23 m²

7 pièces 7 p

Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

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5 461 €/m²

Immobilier Corse du Sud B&R Immobilier

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Description

PORTICCIO Superbe Villa T5 individuelle de 2006, et T2 indépendant, belle vue mer.
Coup de cœur
Magnifique villa T5 individuelle construite sur 2 niveaux en 2006, située sur un terrain bien aménagé de plus de 2400 m² et entièrement clôturé.
Cette propriété, en état impeccable est idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture des plages de la rive sud et du centre de Porticcio, à environ 15 minutes de l'aéroport/du port et du centre d'Ajaccio.
Caractéristiques de la villa :
A l'étage : L'habitation principale T5 comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec son coin repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte,
La vue panoramique sur la baie d'Ajaccio et les montagnes est tout simplement à couper le souffle.
Au Rez-de-jardin : Un très beau T2 indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour un usage locatif.
Grand parking et grand garage/atelier de 98m².
Surface habitable totale de la villa T5 avec son T2 : 201.23 m²
Pour son Extérieur : Le terrain est piscinable, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, il offre tranquillité, avec des possibilités d'aménagements variés.
Cette villa allie confort,de beaux volumes et une localisation privilégiée, à proximité des commodités (médecins,supermarché,commerces etc...).
Un bien rare dans un environnement authentique.
1 099 000 € TTC Honoraires agence à la charge vendeur
Réf : 85351309
Pour plus d’informations et organiser une visite, N'hésitez pas à contacter votre agent local au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 85351309 - Réf Superimmo : ANVXX0SSR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 5 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

201,23 m² - 7 pièces	Vue sur mer, sur montagne
Année de construction : 2006	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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