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27
Vente maison 1 190 000 €
201 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Propriano (20110)
201 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Propriano (20110)
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- 5 920 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ASANA - Charmante villa avec piscine, spa et vue dégagée / Propriano
- Exclusivité - Visite virtuelle et brochure sur demande -
À proximité immédiate du centre de Propriano, du port, des commerces et des plages de Purraja, Capu Laurosu, sur les hauteurs avec une vue dégagée sur les montagnes 'ASANA' est une charmante propriété avec piscine à débordement et Jacuzzi intérieur, proposant 200 m² habitables avec 6 chambres et 4 salles de bain.
'Asana' est implantée sur un terrain paysagé de 1 500 m² environ clôturé et joliment arboré avec enrochement et une variété végétale méditerranéenne dont l'entretien est facilité par la présence d'un forage. Il alimente également la piscine et la villa. Un garage de 60 m² s'ajoute aux prestations de qualité de ce bien.
Insérée dans son environnement, 'Asana' se distingue par une architecture soignée qui fait la part belle aux matériaux nobles avec notamment du marbre rose, du bois (plafonds en lambris, placards) et de la pierre de pays que l'on retrouve en façade mais aussi taillée sur mesure pour différents éléments architecturaux.
Au calme, la villa est exposée Sud et offre une organisation et une décoration atypique. De magnifiques meubles anciens : armoires, miroirs, lits à baldaquin, tables, chevets, commodes,… participent à rendre le lieu unique en son genre. La villa peut être vendue en partie meublée selon l'offre.
Asana', qui est entièrement climatisée, propose sur l'aile Est du niveau principal :
- une cuisine équipée d'un piano "La Cornue" et d'un plan de travail en marbre,
- au demi-niveau inférieur, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et une suite avec salle d'eau et toilettes.
Par une grande terrasse couverte, qui bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une cuisine extérieure avec cheminée, le tout conçu dans un élégant mélange de granit, de marbre et de bois, on rejoint l'aile Ouest dans laquelle on retrouve :
- une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et un coin lecture en contrebas de la pièce,
- un vestibule qui emmène dans la partie nuit offrant 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et une suite avec salle d'eau/toilettes et terrasse privative.
À un niveau inférieur, accessible par des escaliers extérieurs en granit, 'Asana' révèle un espace bien être intérieur avec jacuzzi, douche et toilettes.
Intégré à la bâtisse, un garage de 60 m² avec espace buanderie a été dimensionné pour recevoir un bateau ou une voiture. Il est accessible depuis une placette pavée de granit et le portail électrique agrémenté de poteaux en granit également. Ce garage permet d'envisager un changement de destination pour des chambres supplémentaires ou bien une salle de cinéma ou de sport.
Sur l'arrière de la villa, en hauteur, on retrouve une piscine chauffée à débordement de 10 m x 4 entourée d'une terrasse en teck depuis laquelle on peut flâner en toute quiétude. Les extérieurs offrent des petits espaces privilégiés et parfaits pour des moments de détente.
‘Asana’ est une propriété de caractère invitant au voyage. Le schéma architectural, les extérieurs et la décoration singulière font de cette villa un bien idéal pour une exploitation en chambres d'hôtes ou pour une acquisition plaisir, hors du temps.
À moins d'une heure des aéroports internationaux d'Ajaccio et de Figari, la villa 'Asana' vous séduira également par sa proximité avec toutes les commerces, commodités et restaurants ouverts à l'année de Propriano.
- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 05/09/2023 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 83261251 - Réf Superimmo : ANVXTA0HO
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Prix de vente : 1 190 000 €  | Prix au m² : 5 920 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://casaterra.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 201 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 2015 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Jaccuzzi | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2023.
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Siren : 879 242 0 - N° de carte professionnelle : n°CPI 2A01 2020 000 044 262
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