Vente maison 652 050 €

201,89 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Riec-sur-Belon (29340)

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3 230 €/m²
Terrasse
4 Garages
Piscine

Maisons de Bretagne

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Description

A VENDRE A RIEC SUR BELON ! Dans un havre de paix et à l'abri des regards, belle contemporaine de plus de 200 m² construite en 1998 sur un terrain clos et arboré d'environ 3 777 m² avec piscine couverte. Cette maison spacieuse bénéficie d'un grand nombre de prestations pour vous apporter un réel confort : piscine, aspiration centralisée, climatisation, ? Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un dégagement avec W.C, une vaste pièce à vivre (avec accès sur terrasse), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, une salle d'eau avec W.C et une chambres parentale avec placards et salle d'eau privative (avec W.C) et un second espace nuit comprenant également une salle d'eau privative avec W.C. A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec placards, W.C et une salle de bains. Un sous-sol total et un double garage avec portes motorisées vous permettront de stocker aisément l'ensemble de vos véhicules/matériel. Cette maison de qualité est lumineuse, ses nombreuses ouvertures vous offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/04/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1916 - Réf Superimmo : ANVXS01CD

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Caractérisques

Prix de vente : 652 050 €	Prix au m² : 3 230 € / m²
Taxe foncière : 2 066 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 22 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48431.pdf

201,89 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 777 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
4 Garages	Terrasse
Année de construction : 1998	Climatisation
Séjour de 46 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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