Vente maison 560 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-en-Yvelines (78730)

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2 786 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER

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Description

La crémaillère immobilier vous présente à la vente cette maison ancienne située au coeur du village de Rochefort en Yvelines, à proximité immédiate de la forêt, du golf, de la boulangerie. Vous serez séduits par bien des aspects: son authenticité avec une pointe de modernité. Ses matériaux: carreaux de ciment, parquet pointe de Hongrie, tomette, pavé en grès. Ses volumes avec ses espaces généreux. Son agencement fonctionnelle avec au RDC une entrée desservant un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine avec espace snacking donnant sur une terrasse sans vis à vis, un cellier / buanderie, un WC, un atelier, à l'étage un couloir permettant l'accès à une suite parentale, trois chambres, une salle de douche, un WC. Au comble une grande pièce composée en partie par une salle de sport, un coin vidéo, une chambre d'amis. Cachet, charme, fonctionnalité, volume son au RDV.
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur :

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM6093-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXX6UH9

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/152/1gvEp/14_honnoraire_agence_1__3.doc

201 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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