Vente maison 320 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roeulx (59172)

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1 592 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Gaëtan DEWAELE - SAFTI

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Description

Gaetan Dewaele pour le réseau SAFTI vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de type longère avec studio indépendant et jardin paysager de 2000 m²
En plein cœur du centre-ville, cette maison de 1950 allie charme de l’ancien et modernité. Avec ses 200 m² habitables, elle offre un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l’étage.
L’ancien espace piscine couverte, transformé en salle de sport, peut être réhabilité selon vos envies. Un studio indépendant de 36 m², entièrement équipé et ouvert sur le jardin, est parfait pour recevoir ou louer.
Le jardin paysager de 2000 m² est un havre de paix. Une cour pour trois véhicules et un garage indépendant complètent cet ensemble.
Proche des commerces et plein de potentiel, cette maison unique est une opportunité rare.
Le caractère chaleureux de cette bâtisse, ne vous laissera pas indifférent ! Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340 - SAFTI – DEWAELE Gaëtan, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : 1327847 - Réf Superimmo : ANVXWANO5

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

201 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 042 m²	3 Parkings
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 janvier 2025

Baisse de 13,3%

320 000 €

24 août 2024

Baisse de 7,5%

369 000 €

12 juillet 2024

399 000 €

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