Vente maison 369 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roeulx (59172)

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1 836 €/m²
Exclusivité

Gaëtan DEWAELE - SAFTI

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Description

Safti vous propose en exclusivité à Rœulx (59172), cette maison offre un cadre de vie idéal en cœur de ville à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison propose une surface habitable de 201 m², répartie sur 7 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Un garage et un studio entièrement équipé s'ajoutent aux atouts de cette propriété, offrant la possibilité d'aménager un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. L'intérieur se distingue par des caractéristiques uniques telles qu'une véranda lumineuse de presque 30m² et une extension équipée d'un poêle à pellet neuf. En dessous du plancher , une piscine d'intérieur à conforté. Le jardin de plus de 2000m², véritable havre de paix, est agrémenté de divers aménagements tels qu'un point d'eau avec cascade et un terrain de pétanque, invitant à la détente et à la convivialité. En outre, le studio indépendant de 36m² offre une vue imprenable sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340 - SAFTI – DEWAELE Gaëtan, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1327847 - Réf Superimmo : ANVXWANO5

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 836 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

201 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 042 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 7,5%

369 000 €

12 juillet 2024

399 000 €

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