Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 300 000 €
201 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Romagné (35133)
201 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Romagné (35133)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 493 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : découvrez à ROMAGNE (35133) cette maison de 7 pièces de 182 m². A proximité immédiate de la rocade A84 et de toute commodités Le Cabinet FOLLIOT FOUGERES vous présente cette charmante propriété familiale en pierre, nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 3000 m² sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse offre une surface habitable généreuse de 182m² avec une répartition harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon en marbre avec cheminée à foyer ouvert de 41 m², une salle à manger lumineuse de 28,2 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une deuxième salle de bains, des toilettes, deux greniers aménageables et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage double. De plus, une pièce entièrement aménagée de 44 m², avec un accès indépendant, se prête parfaitement à un espace de télétravail ou de détente salle de jeux. A l'extérieur, le jardin paysagé et clôturé, agrémenté de deux accès véhicules, d'une terrasse et d'un cadre arboré, invite à la détente. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie épanouissant Il y a l'École Primaire Privée Ste Anne et l'École Primaire Publique Lucie Aubrac dans la commune. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 3 km. On trouve un restaurant dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 127LV - Réf Superimmo : ANVXWJ474
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 1 493 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350281.pdf
| 201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m² | Plain-pied |
| 1 cave | Année de construction : 1971 |
| Séjour de 69 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 966 € / an
Maximum :
4 014 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE