Vente maison 348 000 €

201,21 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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1 730 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Couturier Mickaël - Dr House Immo

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Description

ROMANS SUR ISERE proche des axes routiers , des commerces et du collège André Malraux venez découvrir cette maison surélevée d'un étage de 201 m2 sur une parcelle de terrain de 1032 m2 à l'abri des regards.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon séjour, une cuisine aménagée et équipée de marque schmidt donnant sur l'extérieur.
Une chambre avec une salle d'eau rénovée, WC séparée, une deuxième chambre avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage avec accès par l'intérieur ou avec son entrée indépendante une habitation de 75 m2 environ avec une cuisine, salon séjour, 3 chambres, WC séparé et une salle de bain.
Son terrain de 1032 m2 est entièrement clôturé et végétalisé avec un garage indépendant de 15,85 m2.
Des travaux ont été faits comme certaines menuiseries avec volets roulants, le système de chauffage PAC air eau, distribution d'eau chaude, isolation, son bilan énergétique est très bon.
Cette maison à de multiples proposition à vous offrir, une habitation familiale, un espace de travail à domicile, un revenu supplémentaire pour de la location.
Malgré quelques travaux nécessaires, cette maison présente un gros potentiel de vie.
A visiter sans tarder avec Mickael Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 67309DHI1421 - Réf Superimmo : ANVXUIN6L

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/295.pdf

201,21 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 030 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	1 terrasse
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 7,9%

348 000 €

15 janvier 2024

378 000 €

Localisation

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