Vente maison 300 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rosoy (89100)

iad France - Sandrine Pouillot (06 10 93 53 45) vous propose : Rosoy, A 5 minutes du Sud de sens, Maison familiale avec 6 chambres.
Convient à une famille nombreuse.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de 200 m2 environ desservant 8 pièces.
Sur une parcelle de 1380 m2 environ, Tout y est.
La maison, la grange de 60 m2 environ avec son grenier aménageable en totalité (toit impeccable, accès direct maison possible avec accès cour devant et accès jardin derrière) , la cour, le puit, la buanderie, la cuisine d'été sans oublier ce beau jardin plat et arboré avec ses arbres fruitiers, sa terrasse, son barbecue et son chalet en bois.
La maison se compose at u rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'un salon, d'un séjour avec accès direct au jardin et sa cuisine d'été, d'une salle d'eau avec wc.
Le premier étage se compose de 4 chambres, d'un grand espace palier, d'une salle de bain, d'un wc.
Le deuxième étage se compose d'une grande chambre de 20 m2 environ avec son dressing de 11 m2 environ.
Chauffage : chaudière au fioul, poêle insert bois.
Assainissement tout à l'égout.
Maison idéale pour grande famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Pouillot EI (ID 10897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 1 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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SANDRINE POUILLOT - IAD

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