Vente maison 725 388 €

201 m²

9 pièces 9 p

Saint-André (97440)

Découvrez cette propriété rare idéalement située.
Cette immense maison de ville bénéficie d'un emplacement premium en plein cœur de la ville de Saint André, à quelques pas de toutes les commodités indispensables (accessibles à pieds) :
Écoles, collèges (privé et publique) et lycées, centres médicaux, pharmacie, bureau de poste, centre commercial, commerces de proximité et marché forain. Accès direct aux principales artères du centre-ville, tout en restant dans un environnement paisible.
Caractéristiques principales: Surface utile : 276 m² dont 201 m² habitables (dispatchés sur 3 dépendances) / Terrain de 405 m² / 7 chambres , 2 séjours spacieux , 3 salles de bains et 3 WC , 2 cuisines entièrement équipées + une troisième cuisine à terminer , une grande varangue et une véranda lumineuse, garage de 27 m², un bien aux multiples atouts.
Cette maison est un choix parfait pour : une profession libérale (possibilité de privatiser une partie du bien pour sa résidence principale et de réserver une partie pour l'accueil des employés et du public, car il y a deux entrées distinctes). La localisation, la surface et la configuration des lieux est également idéale pour un hébergement de courte ou moyenne durée, voire un hôtel de charme (il y a actuellement 7 chambres, il sera possible de créer au moins 2 chambres supplémentaires).
Le bien est vendu en l'état et nécessite quelques travaux de rénovation et de finition. De nombreux meubles fixes/encastrés en bois exotique massif sont inclus dans la vente.
Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, à personnaliser selon vos projets.
Au prix de 725.388€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :
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