Vente maison 540 800 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-en-Val (45560)

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2 691 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Laissez vous séduire par cette spacieuse maison familiale d'environ 201 m² habitable dans un quartier très prisé de Saint Denis en Val, explorez l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Un cadre idyllique, où la nature devient votre quotidien.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres dont l'une possède une salle de bain, un wc séparé avec lave mains.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième salle d'eau, wc séparé, un placard/penderie.
Pour compléter le tout un jardin entièrement clos, arboré et sans vis a vis d'environ 1 301m² avec une grande terrasse.
En annexe :
- Un sous sol qui fait l'emprise totale de la maison avec deux chambres, cellier/buanderie, grand garage
- Une piscine hors sol
A visiter sans tarder !

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 6673 - Réf Superimmo : ANVXWXH4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 2 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 301 m²	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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