Vente maison 490 000 €

201 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Étienne (42000)

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2 438 €/m²
Exclusivité
2 balcons
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Jaspe

55 avis

06 08 55 20 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison avec piscine à deux pas de l'hyper-centre
Belle maison ancienne entièrement rénovée avec soins, située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Étienne. Dotée de 9 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de charme est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'élégance.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un spacieux salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à un premier balcon, un bureau et une buanderie. Le premier étage abrite 4 chambres, dont une avec un accès à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre 2 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains.
Profitez de moments de détente autour de la piscine ou sur la terrasse ensoleillée orientée plein sud. La propriété comprend également une dépendance, un garage, 3 WC et un local technique pour la piscine.
Parfaitement située, cette maison est proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Elle est proposée au prix de 525 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : E
Pour plus de renseignements contact : Donna Williams au 06 08 55 20 07 ou
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 632-AGENCEJASPE - Réf Superimmo : ANVXW7PGV

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencejaspe/3675/fTMY6/bareme_d_honoraires_jaspe_01_mai_2024.pdf

201 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 478 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 6,7%

490 000 €

3 juillet 2024

525 000 €

Localisation

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Siren : 441247418 - N° de carte professionnelle : cpi 42022018000031235

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