Superimmo
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Vente maison 320 000 €
201 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220)

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  • 1 592 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Damien CATHERINE - iad

Damien CATHERINE - iad

16 avis
06 59 35 51 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Catherine (06 59 35 51 10) vous propose : Idéalement située à quelques minutes de la mythique baie du Mont Saint-Michel, découvrez cette magnifique maison de 201 m², parfaite pour les amoureux des grands espaces et de la lumière naturelle. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle repose sur un sous-sol complet et offre des prestations rares.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda lumineuse, ouvrant sur une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée insert pour des soirées chaleureuses en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, des rangements astucieux et un WC séparé.
À l'étage, l'espace continue de vous surprendre avec quatre grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour les familles nombreuses ou les invités.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin où il fait bon se détendre, ainsi qu’une immense dépendance de 62 m2 entièrement carrelée et équipée de portes motorisées, parfaite pour accueillir un camping-car et une voiture. Attenante, une serre de jardin ravira les mains vertes. L’accès est facilité par une cour goudronnée.
Volumes généreux, lumière omniprésente, et cadre idyllique à proximité de l'un des plus beaux sites de France... Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Visites uniquement sur rendez-vous, photos complémentaires sur simple demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Catherine EI (ID 41292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622348 - Réf Superimmo : ANVXWX92Y
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

201 m² - 7 pièces - 6 chambresAnnée de construction : 1969
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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