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Vente maison 650 000 €
201 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Vincent-de-Paul (40990)

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  • 3 234 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Marion BICHAMBRE - iad

Marion BICHAMBRE - iad

56 avis
06 34 37 13 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Bichambre (06 34 37 13 42) vous propose : SAINT VINCENT DE PAUL
Au calme, à seulement 7 min du Grand Mail et de ses commerces, vous tomberez sous le charme de cette maison familiale de 200 m2, remise à neuf récemment et édifiée sur un terrain plat de 4357 m2. Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Sa grande pièce de vie de près de 65 m2 est ouverte sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine (chauffée) et la campagne environnante. L'espace nuit accueille 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 SDB (douche et baignoire) et 1 WC.
Une buanderie sépare la maison principale de l'annexe de 50 m2 composée d'une cuisine neuve ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Une grande terrasse couverte sans vis à vis avec la maison principale complète le tout.
Pour les amoureux de la nature (ou les propriétaires de chevaux), possibilité de racheter jusqu'à 5ha.
Les +: portail électrique, grand garage, cumulus thermodynamique, photovoltaïque, chauffage au sol...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Bichambre EI (ID 18874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1543926 - Réf Superimmo : ANVXVWP3W
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

201 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 357 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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