Vente maison 598 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Savigny (69210)

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2 975 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

Thierry Dussud - efficity

06 87 07 10 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

69210 SAVIGNY / 7 PIECES / 5 CHAMBRES / 201 M2 HABITABLES / TERRAIN DE 875 M2 / PISCINE / GRAND GARAGE / CAMERA DE SURVEILLANCE / ALARME / DOMOTIQUE
Thierry DUSSUD et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette splendide maison d'une surface généreuse de 201 m2, nichée au cœur du charmant village de Savigny (69210), à moins de 15 min de Lentilly. Avec ses 7 pièces élégamment agencées, dont 5 chambres spacieuses et une salle de cinéma, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité.
Les atouts de cette magnifique demeure ne manqueront pas de vous séduire :
•Équipements haut de gamme : cheminée, domotique, climatisation, caméras de surveillance avec alarme, pour un confort optimal et une sécurité renforcée.
•Extérieur : sur un terrain de 875 m2, vous profiterez d'une belle terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, une piscine hors sol avec pompe à chaleur pour des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées estivales, ainsi que d'un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes.
•Espaces de stationnement : un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Située dans le paisible village de Savigny (69210), cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant charme rural et commodités modernes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix à proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Pour plus de renseignement contacter Thierry DUSSUD au 06.87.07.10.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Le montant de la taxe foncière 2023 s’élevait à 1190 €.
Le système d’assainissement est de type collectif.
Les diagnostics techniques obligatoires pour la vente ont été réalisés.
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Thierry DUSSUD, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°897806345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Dussud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°897806345.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 153824 - Réf Superimmo : ANVXW3ZOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 975 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 905 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Siren : 897806345 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025