Vente maison 147 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Secondigny (79130)

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731 €/m²
Cuisine de 44 m²

THE DOOR MAN

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Description

Maison de bourg à SECONDIGNY, cinq chambres, deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau, un garage,
Venez poser vos valises dans cette maison sur sous sol joliment aménagée.
Au premier étage : une grande entrée avec placard, une cuisine totalement équipée et aménagée avec son coin repas et sa cheminée ouverte, un spacieux salon/salle à manger de plus de 35 m² avec son poêle à granulés, 3 grandes chambres dont deux avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Au rez de chaussée : une grande pièce aménagée en seconde cuisine, 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une cave aménagée en bar et un garage.
Des petites dépendances viennent compléter ce bien sur un terrain clos.
Coté technique, aucun gros travaux à prévoir.
- Toiture en bon état,
- Toutes les ouvertures en PVC double vitrage,
- Chauffage avec poêle à granulés : possibilité de mettre une pompe à chaleur air eau car anciens radiateurs fioul,
- Tout à l'égout,
- Isolation combles faite. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI).
RSAC : 978167070.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6511 - Réf Superimmo : ANVXW98K4

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 731 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/79/honoraires.html

Disponible immédiatement	201 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 163 m²
Cuisine de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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