Vente maison 169 060 €

201 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sézanne (51120)

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841 €/m²

Agence Hôtel de Ville

139 avis

01 60 58 90 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville de 190 m2, en plein cœur de Sézanne, avec toutes les commodités, commerces, écoles, ...
Vous serez séduit par son charme et ses volumes, idéal pour une grande famille en quête du charme de l’ancien et d’un quartier calme en centre-ville.
Cette maison propose, sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, séjour, bureau, chaufferie/buanderie, et WC.
Au 1er étage : palier, cuisine équipée (lave-vaisselle et réfrigérateur), séjour, cabinet de toilette, WC et suite parentale avec salle de bain.
Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, bureau, salle d'eau et WC.
Grenier (isolé, plaqué, éclairé et chauffé), parfait pour le stockage ou pour un couchage d'appoint.
Il est également possible de diviser cette maison en 3 logements distincts pour un investissement locatif.
Elle dispose également d’une très grande cave de 35m2 divisée en deux caveaux.
Vous pourrez également profiter d'une jolie cour commune avec un accès supplémentaire par un beau porche.
Chauffage central au gaz, tout à l'égout, double vitrage PVC.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 7162TB - Réf Superimmo : ANVXXHHVI

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Caractérisques

Prix de vente : 169 060 €	Prix au m² : 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

201 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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Siren : 792998452

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