Superimmo
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Vente maison 374 525 €
201 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sorges et Ligueux en Périgord (24)

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  • 1 863 €/m²
  • 1 Garage
ERA Jouss'

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Description

A vendre, maison coup de coeur !!! à 20 kms de Périgueux (24000) environnement exceptionnel pour cette charmante MAISON BOURGEOISE composée :
- au RdC : une salle de séjour avec insert, une grande cuisine avec cheminée, un dégagement avec placards et wc . Une buanderie a été construite attenante à la maison avec chaufferie et douche.
- A l'étage : un grand palier qui dessert trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, et une salle de bains avec w.c. De nombreux rangements sont à votre disposition à cette étage.
- Au dernier niveau : un grand grenier aménageable pourra vous permettre d'agrandir la maison ou de réaliser d'autres chambres.
Le plus : un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et un atelier avec un espace de stockage au 1er étage.
Dans le parc, vous trouverez différentes espèces d'arbres, dont certains centenaires, des fleurs, un verger et même des truffiers ! Plusieurs petits espaces dédiés au farniente vous séduiront : espace repas avec plancha, coin jardin potager, pergola...
Pour les amoureux de la campagne et de la pierre : cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 3850__699558 - Réf Superimmo : ANVXT83P2
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Caractérisques
Prix de vente : 374 525 €Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf

201 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 816 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Siren : 484395108 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2016 000 004 516
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