Vente maison 799 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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3 975 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Latitude 45 Immobilier

100 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ
Située sur la commune d'Écully dans un quartier calme et résidentiel, ORPI a l'honneur de vous présenter cette villa individuelle 8 pièces/5 chambres de plus de 200m2 de qualité et très bien entretenue, rénovée entre 2019 et 2020 sur un terrain piscinable clos et arboré de 749 m2.
COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de plus de 43m2 avec deux accès directs au jardin pouvant faire office de cuisine d'été ou grande suite parentale, un studio indépendant avec douche et WC ainsi qu'une grande buanderie.
Au 1er étage, une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine ouverte sur séjour/salon offrant deux accès à une terrasse, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 2ème étage, trois chambres lumineuses mesurant chacune entre 13 et 16m2, une salle de bain en marbre entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'un WC séparé.
ÉQUIPEMENTS ET RÉNOVATIONS :
Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries neuves en doubles vitrages PVC, volets roulants électriques avec commandes centralisées, portail électrique de 2019, électricité et façade entièrement refaites en 2019, cuisine équipée et aménagée de 2020, salle de bain refaite en 2024.
Référence agence : 2743

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LB8W-WHW-6YZ - Réf Superimmo : ANVXWTINE

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²
Taxe foncière : 1 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/216/bareme.pdf

Disponible immédiatement	201 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 749 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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LATITUDE 45 IMMOBILIER

Siren : 504928664

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