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Vente maison 595 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Trévoux (01600)

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2 960 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Direct Habitat 1

250 avis

04 74 00 39 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre, belle maison spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des écoles, du collège et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison se compose de :
Un vaste séjour de 93 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains.
Un bureau ou chambre d'ami avec accès à la piscine.
Une grande buanderie.
Un garage.
Une grande terrasse avec vue parfaite pour profiter des beaux jours.
Une seconde terrasse avec piscine.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et d’un chauffe-eau solaire, pour un confort thermique et des économies d’énergie.
Une opportunité à saisir pour profiter d'une localisation idéale et de grands espaces de vie.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 2406

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WJQP-01I-SM2 - Réf Superimmo : ANVXWW7IH

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an	Taxe foncière : 2 207 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/229/bareme.pdf

Disponible immédiatement	201 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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