Vente maison 249 000 €

201,88 m²

7 pièces 7 p

Val-de-Moder (67350) - Uberach

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1 233 €/m²
Exclusivité

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Description

VAL DE MODER - UBERACH !
Ensemble immobilier de plus 201 m² avec 2 habitations reliées en très bon état!
La maison principale d'une surface habitable de 128m² dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains.
Espace extérieur avec terrasse.
La 2nd maison d'une surface habitable de 73m² (avec chauffage au sol) dispose d'une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine équipée, un balcon et une terrasse.
Au sous-sol : caves et chaufferie.
A l'extérieur : 2 garages, atelier et abri de jardin.
Possibilité de faire deux appartements.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 6.32 ares constructible.
Maison en bon état avec fort potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85109261 - Réf Superimmo : ANVXWDMK8

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

201,88 m² (carrez : 201,88) - 7 pièces	Année de rénovation : 1970
Année de construction : 1936	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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