Vente maison 699 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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3 478 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence Du Pont Du Gard

22 avis

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Description

Située dans un village proche d'Uzès, cette villa offre un cadre exceptionnel sur un terrain de 1500 m2. Son charme authentique et ses équipements haut de gamme séduisent dès l'entrée.
Le vaste séjour avec cheminée est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et la cuisine équipée ravit les amateurs de gastronomie. Avec trois belles chambres et une salle de bain moderne au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et une deuxième salle de bain à l'étage, cette villa offre un espace de vie confortable et indépendant pour accueillir famille ou amis.
Trois garages assurent un espace sécurisé pour vos véhicules. Les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine privée offre un cadre enchanteur pour profiter des journées ensoleillées.
Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité des commodités du village et des beautés naturelles de la région. Découvrez ce havre de paix où confort, élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Référence agence : 4518

Publiée le 07/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7RHD-XR7-8S7 - Réf Superimmo : ANVXUSHF2

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 478 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

20 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 678 700 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement	201 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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