Vente maison 226 825 €

201 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chabris (36210)

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1 128 €/m²
Terrasse
2 Garages

Nestenn Valencay

201 avis

02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² située à Val-Fouzon, sur la commune de Varennes-sur-Fouzon. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre des espaces généreux et confortables, ainsi qu'un jardin spacieux. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, véranda offrant une vue agréable sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, salle de bains et WC. A l'étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis, deux bureaux pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail, salle de musique idéale pour les amateurs d'art et salle de bains avec WC. Jardin agréable de 5000 m² avec terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Double garage, dépendances pour stockage ou autres besoins Chauffage central au gaz, cheminée avec insert pour des soirées cosy, double vitrage sur l'ensemble de la maison pour une meilleure isolation. Cette maison allie confort, espace et tranquillité . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1794 - Réf Superimmo : ANVXWOFWS

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Caractérisques

Prix de vente : 226 825 €	Prix au m² : 1 128 € / m²
Taxe foncière : 734 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

201 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 052 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 4,4%

226 825 €

13 septembre 2024

237 375 €

Localisation

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NESTENN VALENCAY

Siren : 901338954

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