Vente maison 2 250 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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11 139 €/m²
1 balcon
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

VALORIAL

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Description

Villa de caractère au style néobasque alliant tradition et modernité, bénéficiant de prestations haut de gamme.
Idéalement orientée vers la lumière naturelle, au sein d'un quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez d'une vie principalement de plain-pied ouvrant sur jardin arboré, piscine chauffée, terrasses et cuisine d'été.
D'une superficie de plus de 202 m2 (335 m2 habitables), la maison se compose dune entrée, salon avec cheminée, grande cuisine, 4 suites, bureau, buanderie, salle de jeux, grand garage.
Toutes commodités, commerces, golf et plages très proches
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM364-VALORIAL - Réf Superimmo : ANVXVO78P

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Caractérisques

Prix de vente : 2 250 000 €	Prix au m² : 11 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.valorial.fr/honoraires-de-lagence/

202 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 Garage	1 balcon
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 53 m²
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 8,2%

2 250 000 €

4 mai 2024

2 450 000 €

Localisation

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